Location de bureau de 1 091 m² à Évry - 91000 Réf : 1175433-0L

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 7.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE (ligne 405)
Bus Clinique (BUS-408, BUS-405), Bois Guillaume (BUS-407)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Commerce	162	Nous consulter	250 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	44,4	Immédiate	115 m²/an HT HC	40,53 HT/m²/an	recherche de successeur Indice ILAT
5	Bureaux	391,5	mai 2024	110 m²/an HT HC	40,53 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	328	Sous option	149,92 m²/an HT HC	40,53 HT/m²/an	recherche de successeur Indice ILAT
1	Bureaux	165	Sous option	110 m²/an HT HC	40,53 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			700 U/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			350 U/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Chauffage des bureaux inclus dans les charges Taxe bureaux : exonération (ZFU) Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés 125 euros bail 3 ans , 120 euros bail/6ans,115 eurosbail 9 ans


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Chauffage central
• Sanitaires communs
• Possibilité de regrouper les lots au 2ème étage pour obtenir 623 m² au total
• Surface RDC : 162 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol 10 extérieur(s)