A louer bureaux Centre d'Affaires du Zénith COURNON-D'AUVERGNE (63800)Découvrez, avec CIDERA² Clermont, à la location, un plateau de bureaux d'environ 100m², situé au 2e étage du bâtiment A, "Le Triangle", offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne des Puys. Ce bureau moderne inclut un espace social avec kitchenette, un sanitaire conforme aux normes PMR, un espace d'entrée/attente, ainsi que trois bureaux de 28, 20, et 16 m².Caractéristiques : - Climatisation réversible - Connexion fibre optique - Accès PMR - Ascenseur - Parking avec 3 places extérieures privativesSitué à proximité de commerces et avec un accès facile à l'autoroute A71, ce plateau est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un cadre professionnel attractif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un lieu stratégique et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges incluent les charges de copropriété + l'entretien et la consommation de la climatisation réversible. Honoraires de gestion locative en sus = 3,5% HT des sommes encaissées HT. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.400,00 € Honoraires payables à la signature du bail.
A71 /A75 à 2 mn
Gare SNCF Cournon Sarliève à moins de 5 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS
Disponibilité : 01/09/2024
Accès PMR
Ascenseur
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 17800 € HT
Charges annuelles : 1700 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
