Bureaux à louer très bien placés, avec bonne visibilité, entre centre ville d'Evry et les zones industrielles, Bois Briard, accès rapides à l'A6 et N104. Grands volumes de 500 à 1000 m² possible de louer le tout (9280 m²) avec un restaurant équipé. Grand nombre de stationnements. Prix attractif.
Accessibilité:RER RER D EVRY COURCOURONNES, RER D RIS ORANGIS BOIS DE L'EPINE
Autoroute Autoroute A6, N104 La Francilienne, N7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1117 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 1074 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 1004 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 1075 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 1062 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 949,5 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Restaurant | 1002 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 1045 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 952 | Après accord | 130 /m²/an HT HC | 33 /m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| Parkings | | Nous consulter | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 36,65 €//m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :10 euros/m²/an HT pour clim/chauffage R+2 du K1 et K3 possible ERP 100 personnes chacun R+1 du K3 possible ERP 100 personnes RDC du K1 possible ERP 100 personnes
Prestations :- Bâtiment en structure béton,
- Façades revêtues de briquettes de parement
- Contrôle d'accès
- 3 ascenseurs sécurisés
- Chauffage + climatisation
- Fenêtres châssis aluminium double vitrage
- Moquette ou revêtement plastique
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques avec courant faible et RJ45
- Restaurant inter entreprise avec cuisine aménagée et équipée
- Possibilités de divisibilité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3194 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 359 places
Bâtiment économe 177
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
