Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.
123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.
Accessibilité:Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi
RER RER D - Evry-Courcouronnes
Tramway Futur T12 - Massy / Evry-Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Aéroport Orly à 25 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1902 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1791 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 350 U/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Local Cedex
- Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio
- Double entrée sécurisée avec sas
- Ascenseur & escalier central
- Climatisation
- Bureaux de direction
- Bureaux cloisonnés & open space
- Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein)
- Salles de réunion
- Salle de réception avec cuisine professionnelle
- 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR)
- Moquette, carrelage et parquet
- Eclairage intégré en faux plafond
- Câblage informatique
- Local serveur informatique
- Local archives
- 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante
- 3 parkings avec prises pour véhicules électriques
- 2 Accès livraison par porte tiercé
- Escalier de secours en colimaçon
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1902 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 123 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
