Location de bureau de 154 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1255283-0L

Immeuble ESPACE ELYSEE
EVRY-COURCOURONNES, GSA IMMOBILIER vous propose un local situé en rez-de-chaussée idéalement situé à deux pas du tram T12 EVRY-MASSY.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6, N104 La Francilienne
RER RER D EVRY COURCOURONNES à 550 m à pied
Tram TRAM 12 EXPRESS, arrêt à 500 m (livraison à venir)
Bus Bus TICE (Arrêt BRASSENS)
Aéroport PARIS-ORLY (à 16km via N7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	87,9				ILAT
RDC	Accueil	34,1				ILAT
RDC	Locaux techniques	22,8				ILAT
RDC	Sanitaires	8,9				ILAT
Total Cellule	Locaux Commerciaux	153,7	Après accord	260,25 m²/an HT HC	5000 /an/HT (provision)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 5464 €//an (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance Immeuble : 0.50 euros /m²/HT/an


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Plusieurs Halls d'accès
• Parking extérieur privatif
• Interphone
• Chauffage collectif (selon les lots)
• Ascenseur (selon les lots)
• Sanitaire en commun (selon les lots)
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux plafonds
• Sol PVC / carrelage
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Convecteur électrique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr