Location de bureau de 70 m² à Coignières - 78310 Réf : 12409610G-0004L

Immeuble LES PEUPLIERS
Au sein d'un bâtiment composé de bureaux et commerces en rez-de-chaussée, niché au coeur de la ville de Coignières, EVOLIS vous propose un espace professionnel de 70 m² à la location au 1er étage. Le bâtiment se distingue par un vaste hall d'entrée accueillant et un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages. L'offre comprend également trois places de stationnement en extérieur, exclusivement réservées à votre usage privé. L'emplacement stratégique permet un accès facile, à deux pas de la N10 et à proximité de la gare SNCF de "Coignières" sur la ligne N reliant Rambouillet à Paris-Montparnasse, à seulement 10 minutes de marche. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10
Train SNCF gare de Coignières, à 1.6 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	69,82	Immédiate	85,93 m²/an HC	25,78 m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17,18 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• Locaux en bon état
• Faux plafonds
• Moquette
• Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieur