A louer bureaux avec vitrine BREZET Clermont-Ferrand (63100)CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux de 225m², situés en rez-de-chaussée sur un axe très passant au Brezet, à Clermont-Ferrand. Dotés d'une vitrine, ces bureaux en excellent état offrent climatisation réversible, accès à la fibre optique, et bénéficient de plusieurs places de parking.L'aménagement actuel présente peu de cloisons, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace social équipé d'une kitchenette et une douche.Cet espace est idéal pour les entreprises désirant une visibilité accrue et une grande adaptabilité dans un quartier dynamique et facilement accessible.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CIDERA² Clermont. Saisissez cette opportunité pour positionner stratégiquement votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon
La ligne B passera à moins de 100m à partir de 2026
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Local social avec kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 29250 € HT
Charges annuelles : 8539 € HT
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5139 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
allée 3 lot 10-1
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
