A louer bureaux avec visibilité commerciale Clermont-Ferrand (63000)CIDERA² Clermont vous propose à la location un local en pied d'immeuble sur un axe passant entre la Gare SNCF et l'avenue de la République.Ce local est utilisable en bureaux avec visibilité ou tout commerce. Il est en excellent état d'entretien et entièrement climatisé en réversible.Il est aujourd'hui configuré avec un grand espace d'accueil d'env. 20 m² qui dessert un bureau avec fenêtre d'env. 10 m², un espace ouvert d'env. 12m² et un grand bureau lumineux d'env. 24 m². Sur le fond du local, vous aurez un bloc sanitaire et un grand local de rangement.Ce local peut être visité dès maintenant, mais ne sera disponible qu'au 1er juin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de gestion technique à charge du Preneur en sus
A 12mn de l'A75
A 15mn de la place de Jaude
A 500m (7mn à pied) des lignes T2C :
- Ligne 3 : Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT
- Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT
- Ligne 35 : Delille Montlosier - LEMPDES
- Ligne 36 : Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU
- Navette : Gare panoramique des Dômes
A 650m (10mn à pied) de la ligne A de tram
A 400m (5mn à pied) de la gare SNCF
Disponibilité : 01/06/2024
2 entrées palières
Cave
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Peinture
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol platique / lames solides
Volets
Loyer annuel : 8658 € HT
Charges annuelles : 1152 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1570 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
