EXCEPTIONNEL - LOCATION BUREAUX 389 m2 - QUARTIER LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle de location dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Un espace de bureaux d'environ 389 m², réunissant deux surfaces de 200 m² et 189 m², est désormais disponible pour accueillir votre entreprise.
Cet espace offre un cadre professionnel idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une configuration flexible avec plusieurs grands bureaux, espaces de travail, cuisines équipées, sanitaires PMR, locaux informatiques, et bien plus encore.
La vue imprenable sur notre Puy-de-Dôme ajoute une touche unique à cet environnement professionnel.
Les avantages de ces bureaux sont nombreux : climatisation, luminosité, accès PMR, câblage informatique à la fibre, et cloisonnement modulaire vitré.
Trois parkings souterrains dédiés et un grand parking public sont inclus, offrant une facilité d'accès aux transports en commun et aux principales autoroutes (A75, A71, A89).
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un espace de travail moderne et stratégiquement bien situé !
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos es !
Contactez nous pour concrétiser cette nouvelle étape pour votre entreprise.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce projet. À très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct A75 A71
Bus et vélo
Gare de Tram à 5 min.
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme incendie
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 3
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Type de chauffage : Climatisation réversible
Loyer annuel : 52000 € HT
Charges annuelles : 4700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8845 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| lot 1 | r+1 | 389 m² | 52 000,00 € | 4 700,00 € | 3 + parking extérieur | immédiate |
