Location bureaux hyper-centre Clermont-Ferrand (63000)CIDERA² Clermont met à votre disposition une opportunité rare : un plateau de bureaux cloisonnés de 190 m² au 3ème étage, à seulement 350 mètres de la place de Jaude.Caractéristiques des Bureaux: - Composition: 10 bureaux privés, un local informatique, un espace de convivialité et 3 WC. - Entretien et Luminosité: Espaces soigneusement entretenus, offrant luminosité et climatisation pour un confort optimal.Commodités et Accès: - Stationnement: Parking public en face pour vos clients et fournisseurs, plus 3 places en sous-sol pour votre usage personnel. - Transport: Emplacement privilégié au pied des transports en commun, facilitant l'accès aux attraits et services du centre-ville.Idéal pour les entreprises recherchant une localisation centrale et des installations de qualité dans le cœur vibrant de Clermont-Ferrand.Pour découvrir ce plateau de bureaux exceptionnel, contactez CIDERA² Clermont dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La taxe foncière est incluse dans les charges Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT
Au pied du bâtiment :
- Ligne 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 : Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts
A 4 mn (290 m) de :
- Tram A
- Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'Vélo
A 3/4 mn (250 m) de la Gare Routière
Disponibilité : 01/2024
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Double vitrage
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings sous-sol : 2
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 31000 € HT
Charges annuelles : 6140 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 139
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 23
kgeqCO2/m²/an
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