Location de bureau de 188 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0211

A louer bureaux sur un axe passant idéalement desservis sur Clermont-Ferrand
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 188m² au 1er étage d'un immeuble moderne et accessible aux PMR.Composé aujourd'hui de 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, un local social avec kitchenette et deux sanitaires dont un PMR, ce plateau est climatisé en réversible et équipé de la Fibre.Il vous sera possible de réagencé le plateau selon votre cahier des charges puisque la plupart des cloisons sont amovibles.Deux parkings souterrains attribués, ainsi qu'un parking commun.Emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, proche des commodités et des axes autoroutiers. Opportunité exceptionnelle pour un plateau de bureaux de qualité à Clermont-Ferrand. Ne tardez pas, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété (eau, ménage, espaces verts...)

A75
Arrêt de bus en bas de l'immeuble

Disponibilité : 1er Novembre 2023
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Hall accueillant
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 2
Open Space
Parking Visiteur
Salle de repos
Sanitaire(s) PMR

Loyer annuel : 26160 € HT
Charges annuelles : 2100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4345 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité