A louer local commercial/bureaux en centre-ville de Clermont-FerrandÀ la recherche d'un espace de travail lumineux et confortable en plein centre-ville de Clermont-Ferrand ? Nous avons le lieu parfait pour vous ! Nous vous proposons à la location des bureaux de 126m², équipés de la fibre et de la climatisation réversible.Organisé sur deux niveaux, cet établissement recevant du public est composé :- Au rez-de-chaussée : un espace accueil avec un bureau vitré, un local social, un sanitaire PMR et un openspace avec accès sur une terrasse.- Au premier étage : deux openspaces sont actuellement utilisés en salle de cours.L'emplacement est idéal pour votre entreprise, à deux pas de toutes les commodités et de la ligne de tramway. De plus, l'espace est très bien entretenu.Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail de qualité en plein cœur de Clermont-Ferrand !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du : 2.000,00 € La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales y compris consommation eau. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Au pied de l'immeuble :
- Ligne A Tram
- Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'vélo
à 50m :
- Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts
Disponibilité : Septembre 2024
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Local social
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Terrasse
Loyer annuel : 19146.44 € HT
Charges annuelles : 1600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 141
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
