Location de bureau de 125 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0143

A louer bureaux La Pardieu CLERMONT-FERRAND (63000)
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.Ces bureaux lumineux et spacieux sont situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing. Ils se composent d'un grand openspace d'environ 52 m² et de trois bureaux individuels d'environ 10, 12 et 20 m², offrant une surface privative totale d'environ 94 m². Les blocs sanitaires sont communs sur le palier.Ces bureaux bénéficient d'une connexion fibre optique performante, de la climatisation réversible pour votre confort et d'un grand parking à disposition. Ils sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite pour plus de flexibilité.Situés à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et de nombreux services, ces bureaux offrent une visibilité idéale pour votre entreprise. Ne tardez pas à les visiter et à les réserver dès maintenant.#bureaux #location #fibre #modulables #visibilité #transports #tertiaire #parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires payables à la signature du bail. Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais d'état des lieux à prévoir.

A 550m de l'A75 /
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits" /
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" /

à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /


Disponibilité : 10/2023
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 16750 € HT
Charges annuelles : 5324.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité