VIASILVA, à 300m du métro, l'immeuble CANOPIA BUSINESS, développé sur 5 niveaux et totalisant environ 3 262 m² est implanté au coeur d'un campus orienté santé et propose de nombreux services: restaurants, pôles médicaux, salle de sport, piscine et hébergements. CBRE vous propose au sein de cet immeuble innovant et performant des plateaux de bureaux à la location à partir de 598 m² et disponibles à la vente également pour les plateaux du 4ème et 5ème uniquement, à partir de 300 m².
L'ensemble du site sera extrêmement performant en terme de consommation énergétique et totalement innovant avec un process de construction inédit, l'ensemble de la construction se voulant bas carbone à consommation énergétique faible voire nulle.
Accessibilité:Metro Viasilva à 300 mètres (b)
Bus Chêne Germain (1, 35, 41)
Route Rocade Est à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 598,96 | Septembre 2024 | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 598,96 | Septembre 2024 | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 598,96 | Septembre 2024 | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 598,96 | Septembre 2024 | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 598,56 | Septembre 2024 | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Septembre 2024 | 900 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment neuf éco conçu bas carbone - Energie neutre
- RE 2020
- Ossature bois
- Espaces extérieurs
- Contrôle d'accès
- Hall d'accueil
- Ascenseurs (x2)
- Plateaux de bureaux divisibles
- Larges possibilités d'aménagement
- Terrasse privative au 4ème
- Eclairages LED
- Faux plancher technique
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Bâtiment autonome en électricité
- Régulation par géothermie/gestion intelligente des flux d'air
- Ventilation mécanique
- Poutre climatique périphérique
- Nombreux services présents sur le campus: hôtel, piscine, restaurant, cafétéria, salle de sport, possibilité d'organiser des évènements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
