Location de bureau de 262 m² à Bourg-en-Bresse - 01000 Réf : 820804-0L

BOURG EN. BRESSE - BUREAUX CLIMATISES - LOCATION
BOURG EN BRESSE - NORELAN - ZONE COMMERCIALE CAP EMERAUDE - Bureaux disponibles situé au sein du programme immobilier "Eden Park".

Accès facile Avenue de Bad Kreuznach. Autoroute à cinq minutes et accès rocade à 1 minute.
Nombreux parkings

Accessibilité:

A 300 m de la rocade Nord-Est - Arrêt de bus à quelques mètres
Centre ville de Bourg en Bresse à 3 mn en voiture - A 2 km de la sortie d'autoroute Bourg-est
A 200 m du centre E. Leclerc et de sa zone commerciale Cap Emeraude
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R + 1	Bureaux	262		178,24 HT/HC/m²/an	4350 /an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 4000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Aménagements intérieurs réalisés avec plusieurs bureaux, open space, sanitaires, salle de repos/kitchenette + local technique
• 8 places de parkings privatives avec de nombreuses places visiteurs
• Bâtiment en structure métallique
• Revêtement sol souple
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Restaurant situé en face des locaux, crèche, franchise "V&B" (bar afterwork), médecins, dentistes et ostéopathe, situés au sein même de Eden Park
• Pharmacie et boulangerie à 150 m
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr