Bureaux neufs - 2 600 m² divisibles
EXCLUSIVITE
A proximité de la nouvelle rocade Est, le "GREEN", premier immeuble tertiaire de "Smart Office Durable" à Bourg, deux bâtiments comportant chacun deux niveaux de plateaux de bureaux "prêts à utiliser" (hors cloisonnements) avec sanitaires collectifs et douche en parties communes, pour un total de 2600 m², divisibles à partir de 150 m² de surface utile.
Livré avec finition de sol, faux-plafonds dalles led et terminaux CVC, et prestations rares : distribution électrique périhérique et RJ 45 avec baie de brassage.
Charges maîtrisées grâce à une construction éco-responsable : Ossature bois, façades et toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux pluviales (arrosage), bornes de recharge VE collectives.
Economies d'énergie primaire : -12 à -14 % par rapport à règlementation actuelle RE 2020 pour électricité des lots privatifs, des parties communes et production chaud/froid du bâtiment.
80 parkings privatifs : 2 500 € HT la place (inclus dans loyer sur la base de 190 €/m²/an)
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Livraison 2è trimestre 2025
https://legreen.trably-business.com/
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Paiement : Trimestriel
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Prestations :- Structure béton / bois
- Plafond suspendu [dalles]
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Sans cloisonnements
- Accès plain pied
- Accès poids lourds
- Digicode
- Visiophone
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle motorisée
- Site non clos
- Monophasé
- Triphasé
- Sans arrivée gaz
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- ERP catégorie 5
- Stationnements libres et privatifs
- Pré équipement borne recharge VE
- Toiture multicouche
- Sol souple
- Luminaires dalles led
Cliquez ici pour le barême des honoraires.
