EMPLACEMENT N°1 - LOCATION BUREAUX + LOCAL D'ACTIVITE + TERRAIN - 63170 AUBIERENotre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux et atelier d'environ 504 m² sur un axe majeur d'Aubière, proche de toutes commodités !
Il est constitué comme suit :
- 321 m² de surface de stockage / atelier,
- 101 m² de bureau en open-space,
- 81 m² de bureaux cloisonnés et autres locaux en RDC : 4 bureaux, 1 salle de réunion ou de repos, 1 salle d'archives, des sanitaires.
- 1 mezzanine d'environ 35 m² (pour stockage ou bureau).
Il comporte d'autres avantages :
- des câblages RJ45, la fibre et la climatisation réversible.
- 15 mètres de linéaire avec vitrine composés de verre sécurit !
- 2 très grands portails d'accès coulissants,
- 1 grand totem comme signalétique,
- la possibilité de mettre une benne.
La partie atelier / entrepôt a aussi ses avantages : une dalle brute, une belle hauteur sous plafond, 3 portes sectionnelles motorisées dont une avec un quai niveleur.
De plus, ce bâtiment est agrémenté de 2 000 m² de terrain clôturé (incluant le bâtiment) avec de nombreuses places de parking !
Situé dans une zone très commerçante, et facile d'accès par les transports en commun et les axes autoroutiers, il saura vous ravir !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !
Nous sommes à votre écoute au 04 51 58 07 47. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiats : A75 - A89 - A71
Lignes de bus
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès à quai
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Entrées palières :
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Portes Quai niveleur :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 50000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2030 €
Honoraires à la charge du preneur : 17 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
