Location de bureau de 461 m² à Aubière - 63170 Réf : 63_1804

LOCATION BATIMENT BUREAUX INDEPENDANTS - QUARTIER LA PARDIEU - 63170 AUBIERE

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant de plain-pied d'environ 461 m² avec 19 places de parking privées.

Ces bureaux sont idéalement situés dans le quartier de La Pardieu, permettant un accès facile depuis les axes autoroutiers.

À ce jour, ces bureaux sont configurés comme suit :

- 3 open-spaces,
- 1 salle de réunion,
- 6 bureaux,
- 3 call box ou petits bureaux,
- 3 blocs sanitaires,
- 1 local d'archivage,
- 1 salle de réunion,
- 1 local social avec kitchenette.

Constitué de grands espaces de travail tout en ayant un confort haut de gamme, ce plateau lumineux est entièrement climatisé et facilement aménageable selon vos besoins, de par ses cloisons amovibles.

De plus, il est idéalement placé à 2 mn des autoroutes A75 / A71, des transports en commun (tram, bus, gare SNCF) et de nombreux commerces et services comme le Centre Leclerc La Pardieu.

Ces bureaux sont disponibles de suite.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 89 - A 71 - A 75
10 min à pieds :
Ligne C
Ligne 22
Ligne 28
Ligne 13

SNCF La Pardieu (Tram A)

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 19
Open Space
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaire(s) PMR
Skydome

Loyer annuel : 64400 € HT
Charges annuelles : 2500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité