Location bureaux Aubière (63170)Au cœur du dynamique centre-ville d'Aubière, CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 272m² en rez-de-chaussée, accessibles aux personnes à mobilité réduite.La ville d'Aubière bénéficie d'une croissance économique continue depuis plusieurs années grâce à son tissu commercial et industriel diversifié, ainsi qu'à sa proximité avec Clermont-Ferrand. Elle compte notamment un important centre commercial, des zones d'activités et un pôle universitaire.Les bureaux sont aujourd'hui très cloisonnés, mais avec des cloisons modulaires et des cloisons placo, donc assez simples à moduler en fonction de vos besoins. En sus, vous pourrez vous garer aisément puisque vous bénéficiez de 7 stationnements extérieurs clos et 2 garages doubles à 2 min à pied de vos bureaux.Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 6 mn (4,7 km) de l'A75
A 10 mn (4,1 km) de la place de Jaude de Clermont-Ferrand
Bus Ligne 3 "Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT Gergovia"
Bus Ligne 12 "Delille Montlosier - Quartier Chambon
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Archives
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cave
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre de Garages : 2 doubles
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
Parquet
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle serveur
Sanitaires privés
Stores
Loyer annuel : 42000 € HT
Charges annuelles : 3810 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3850 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 330
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 10
kgeqCO2/m²/an
