480m² de bureaux rénovés et divisibles à louer sur la zone des Paluds
Immeuble
EL MARSAAUGURE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux en cours de rénovation et cloisonné (plateau divisible en 2 lots) au sein d'un ensemble immobilier.
Situé au sein de la ZI des Paluds, principale zon d'activités d'Aubagne où sont implantées plus de 600 PME et TPE.
Excellente desserte routière à proximité de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial renommé.
Accessibilité:Bus Lignes 1-11
Autoroute A502 - A50 - A52 : Accès rapide
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 228 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'1 an de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Faux plafonds avec pavés LED
- Climatisation réversible
- Sol imitation parquet
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- 1 place de parking privative / 30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
