Location de bureau de 70 m² à Ambérieu-en-Bugey - 01500 Réf : 12484370G-0004L

Local professionnel au coeur d'Ambérieu-en-Bugey
Evolis vous propose un local professionnel de 70 m², en cours de rénovation et disponible à partir de février 2024, à Ambérieu-en-Bugey.
Idéalement situé en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue, il assure une visibilité optimale.

L'environnement dynamique de la région, associé à un accès facile aux axes principaux, facilitera votre développement.
Profitez de cet espace proche des commodités pour créer un lieu de travail accessible et accueillant.

Accessibilité:

SNCF Gare d'Ambérieu à 4 min en voiture
Autoroute A42 à 10 min en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	70	Février 2024	257 m²/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17,14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Pas de charges communes (discrétionnaires)


Prestations :

• Immeuble ancien
• Rénové
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Vitrine sur rue
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Carrelage
• Surface RDC : 70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr