Immeuble indépendant de bureaux 1568 m² à louer Ambérieu gare
Rare - Au pied de la gare régionale qui dessert Lyon, Genève, Macon, Bourg en Bresse, Aix-les-Bains et Annecy, immeuble de bureaux indépendant en R+3 d'environ 1 568 m².
Il comprend un hall d'entrée avec ascenseur et escaliers, 588 m² au premier niveau dont terrasse d'environ 30 m², 590 m² au second niveau et 313 m² au 3ème niveau dont deux terrasses privatives pour un total de 235 m².
Possibilité de louer soit le 1er niveau ou les 2ème et 3 ème niveaux.
Cet immeuble récent est entièrement aménagé et climatisé. 41 parkings privatifs sécurisés par barrière automatique, dont 1 place équipée d'une borne pour VE.
Le dernier étage est idéal pour un show-room ou des espaces de vie communs.
Idéal pour un siège social ou un organisme de formation
Possibilité de louer en complément un local indépendant en rdc commercial de 135 m² ou possibilité de louer un plateau entier soit 558 m².
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel
Prestations :- Structure béton banché
- Toiture bacs acier
- Sol moquette
- Plafond suspendu [dalles]
- Luminaires dalles led
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Cloisons mobiles
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements privatifs
- Recharge VE
Cliquez ici pour le barême des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
