Location de bureau de 310 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1278755-0LB

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - AIX EN PROVENCE
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité en très bon état d'usage, situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence
Prestations de qualités.

Accessibilité:

Route D9 (4 mn)
Autoroute A51 (8 mn)
Aéroport Marseille Provence (15 mn)
SNCF Aix en Provence TGV (8mn)
Bus 14 , 15 , 211 , L040 , L053
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	310	Nous consulter	160 HT/HC/m²/an	4,55 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT.

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès PMR
• Parking privé
• Trame de fenêtre généreuse
• Locaux lumineux
• Grande flexibilité d'aménagement
• Actuellement en open space
• Salle de réunion et réfectoire en entresol
• HSP : 2.60
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Sanitaires H/F
• Revêtement au sol : carrelage imitation parquet
• Bardage double peau
• Bureaux :
• Lumineux
• Aucune contrainte porteuse
• Cloisonnement amovible
• Cloisons vitrées
• Revêtement au sol : Carrelage
• 2 salles de réunion
• Nombreux bureaux cloisonnés
• 1 cuisine
• Climatisation réversible
• Stockage :
• 100 m² environ
• Chauffage
• Nombreux emplacements de parking extérieur
• Surface RDC : 310 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr