Location de bureau de 263 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 13_011382

LOCATION BUREAUX 263m2 AIX EN PROVENCE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 263m2.

Situé à la Duranne au niveau de l'ensemble immobilier des Jardins de la Duranne, le bâtiment fait environ 1000m2 sur deux niveaux. Les bureaux constituent l'ensemble du premier étage. Ils bénéficient donc de 4 expositions et sont très lumineux. En partie arrière une petite terrasse est accessible directement depuis les bureaux.

Les locaux sont actuellement cloisonnés sur la moitié des bureaux mais le cloisonnement peur être modifié en fonction des besoins des clients.

Les locaux sont équipés de moquette au sol, éclairage par dalle 600x600, goulottes périphériques et climatisation par gainable dans le faux plafond.

Le parc est bien entretenu avec de beaux espaces verts.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par une porte à effacement latéral. L'accès au site se fait facilement depuis la sortie de la D9 en provenance d'Aix-en-Provence ou Vitrolles.

28 places de stationnement viennent agrémenter ces bureaux, leur prix est inclus dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Courant faible
Fibre optique
Interphone
Jardin
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Sanitaires communs

Loyer annuel : 34190 € HTHC
Charges annuelles : 24501 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7890 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
	r+1	bureaux	263	34 190	12 250		immédiate