Location de bureau de 233 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 155084-0L

Au sein de l'Europarc de Pichaury à Aix en Provence, CBRE vous propose des bureaux de 233 m² à louer en étage.
Dans l'un des immeubles situés à l'Europarc de Pichaury, parc tertiaire de plus de 40 000 m² de bureaux situés au sein des pôles d'activités de l'agglomération d'Aix-en-provence, 3ème pôle économique de France. Ce parc tertiaire important bénéficie toujours d'un dynamisme et d'un développement constant depuis sa création en 2000 - 2001.
Cette zone dispose d'une très bonne situation à 12 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'Aéroport de Marseille ainsi qu'une très bonne désserte routière avec la proximité des autoroutes A7, A51 et A8.

Accessibilité:

. Aéroport international Marseille Provence à 15 km
. SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
. Bus : Arrêt "Les Grottes" - 17/18
. Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
. A proximité des axes autoroutiers : A51/A7/A8
. CD9
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	233	3 mois ap. acc.	147,96 m²/an HT HC	76,12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

La surface comprend la quote part de parties communes.


Prestations :

• Bureaux cloisonnés (8)
• Une salle de réunion
• Un bureau de passage
• Chauffage/climatisation : groupe réversible PAC air
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Accès sécurisé
• 10 parkings extérieurs compris dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr