Location de bureau de 207 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1258430-0L

BUREAUX A LOUER AIX EN PROVENCE - CADRE VERDOYANT
Immeuble EUROPARC PICHAURY
HVS REAL ESTATE, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un parc de bureaux situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury.

Accessibilité:

Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min par la voie rapide
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	207		125 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2581 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux: 1200 euros HT Charges: Chaud/froid inclus, assurance bailleur, entretien des parties communes, entretien du portail (ASL 6,62 euros)


Prestations :

• Bureau-parc clôturé
• Environnement boisé
• Restaurants à proximité
• Immeuble multi-utilisateurs
• Sanitaires communs sur le palier
• Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
• Flaux-plafond dalles 60x60
• Plinthes périphériques
• Raccordement fibre optique
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr