Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans (1999), Abault Toulouse a été crée au cœur du centre historique de la ville rose. L'agence conseille les entreprises pour les actifs s ...
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128 m²
Local commercial à vendre - 128 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES TOULOUSE HYPERCENTRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 310000 € NET VENDEUR
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À vendre – Murs commerciaux occupés – Hyper centre Toulouse
Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.
Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée.
La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.
Caractéristiques :
Surface RDC : 91,69 m² environ
Cave : 36,77 m² environ
Emplacement premium, forte visibilité commerciale
Conditions financières :
Loyer annuel : 18 170,88 € HT HC
(soit 1 514,24 € / mois HT HC)Prix de vente des murs : 310 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.
Référence annonce: 17213T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 310000 € NET VENDEUR
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