Local commercial à vendre - 196 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ERP 5 -196 M²- 31000 TOULOUSE

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.

Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines. Des issues de secours sont à disposition.

Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection )

Prix de vente : 800 000 €

Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur

Charges de copropriété annuelle : 4600 €
Taxe Foncière 2024 : 7000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Métro CAPITOLE (313m) : Ligne: A
Métro JEAN JAURES (337m) : Ligne A et B


Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine

Prix de vente : 800000 €
Charges annuelles : 4600 €
Montant de la taxe foncière : 7000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT