Local commercial à vendre - 151 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 151 M2 - ANTIBES

EXCLUSIVITÉ Vente de murs commerciaux à Antibes

Notre cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 151 m², situés à Antibes, sur l'emplacement numéro 1 bis. Produit rare sur ce secteur recherché du centre-ville.

Les locaux sont implantés sur un axe entrant et sortant du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate de la Gare SNCF, de la place de Gaulle et du Port Vauban. L'emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, avec un arrêt minute devant les locaux et des facilités de stationnement à proximité.

L'environnement commercial est dense et diversifié : Carrefour City, Aesio Mutuelle, La Vie Claire, Hertz, Rent a Car, ADA, La Mutuelle Familiale, Opticiens Mutualistes, une boulangerie, des cuisinistes et un laboratoire d'analyse médicale.

Local d'environ 151 m², rénové, doté d'un linéaire vitrine d'environ 6 mètres linéaires. Disponibilité immédiate à l'acquisition. Le local est également disponible à la location.

Le bien est adapté à tous commerces, à l'exception de la restauration.

Conditions financières

• Prix de vente : 650 000 € net vendeur
• Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente (7 % HT + TVA au taux en vigueur)
• Charges annuelles : environ 2 500 €
• Foncier annuel : environ 2 307 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Chauffage / Climatisation gainable


Prix de vente : 650000 €
Charges annuelles : 2500 € HT
Montant de la taxe foncière : 2307 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT