Local commercial à vendre - 59 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 59 M2 - JUAN LES PINS

Local commercial à vendre, Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant de Juan-les-Pins, le boulevard Raymond Poincaré. Ce local d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, notamment grâce à une façade linéaire de près de 4 mètres, idéale pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes.

Il dispose en outre de deux places de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville, qui facilitera l'accès à votre clientèle comme à votre personnel. Le local est situé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare, ce qui renforce son attractivité.

Polyvalent, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration avec extraction).

• Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : IMMEDIAT

Prix de vente : 210000 €
Charges annuelles : 1250 € HT
Montant de la taxe foncière : 1450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT