Local commercial à vendre - 1423 m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX 1 423 M² - EMPLACEMENT PRIME EN CENTRE-VILLE DE VICHY

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX 1 423 M² - EMPLACEMENT PRIME EN CENTRE-VILLE DE VICHY

Opportunité rare en plein cœur de Vichy, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial d'une surface totale de 1 423 m², répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée : 723 m²

Surface occupée par une enseigne nationale

Revenus locatifs disponibles sur demande

- Premier étage : 700 m² env.

Plateau non occupé, offrant un potentiel d'aménagement

Un dossier complet est disponible sur demande.

Conditions financières :

- Prix de vente hors honoraires : 600 000 €

- Honoraires de commercialisation : 8 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur.

- Taxe foncière refacturée au locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT