Local commercial à vendre - 370 m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX / LOFT / BAR / RESTAURANT / STOCKAGE- 03200 VICHY

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien atypique d'environ 370 m², à imaginer selon votre projet.

Bureaux, commerce ou loft : ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Deux niveaux pour donner vie à vos idées :

• 200 m² au rez-de-chaussée, actuellement a aménagés -

• 170 m² au premier étage, à exploiter selon vos besoins.

Le véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Vichy.

Le bien bénéficie également d'une toiture entièrement neuve et d'une cave saine de 150 m², en complément des deux niveaux.

Prix net vendeur : 250 000 €

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez notre agence pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
accès via centre ville
Lignes de bus
Gare SNCF

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Cave
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Issue de secours
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 4518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT