Local commercial à vendre - 931 m²

Locaux commerciaux à vendre à Nantes emplacement passant et accès privilégié
Immeuble LAOME - LES JARDINS DU CENS
Découvrez ces locaux commerciaux à vendre à Nantes, situés sur l'axe très fréquenté de la route de la Chapelle. Ce programme immobilier propose un environnement dynamique avec une programmation mixte comprenant logements, activités, services et commerces, favorisant ainsi lattractivité et la vie de quartier. Les cellules bénéficient dun emplacement de choix, proche de toutes les commodités et offrant une grande accessibilité, ce qui garantit une excellente visibilité grâce à un flux important de véhicules. Le secteur résidentiel est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 10, 10E, 11, 22 et LP à larrêt Picabia. Enfin, la proximité immédiate de la route de Rennes et du Pont du Cens facilite laccès vers la Bretagne et renforce le potentiel commercial de ces cellules, idéales pour développer votre activité.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus
• L'arrêt Picabia se trouve à proximité
• L'accès vers la Bretagne est facilité par la route de Rennes
• Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel
• Les cellules sont livrées brutes de béton
• Les fluides sont en attente
• Les vitrines sont posées
• Certaines cellules possèdent une place de parking attribuée au sous sol
• La place de parking est comprise dans le prix de vente
• L'emplacement bénéficie d'un important flux de voitures
• Le site est proche de toutes commodités
• L'accès est très passant et accessible

Accessibilité:

SNCF Sucé-sur-Erdre France

Chrono C2 ligne directe 20 mn

Bus C20 ligne directe 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr