Local commercial à vendre - 839 m²

Vente locaux commerciaux à Bordeaux avec livraison brut de béton
Plusieurs cellules commerciales sont disponibles à la vente à Bordeaux. Les surfaces proposées sont livrées brut de béton, avec les fluides en attente, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement selon les besoins des acquéreurs. Chaque cellule bénéficie dun classement ERP M5, ce qui permet daccueillir un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Une issue accessoire est prévue pour les cellules destinées à recevoir plus de 50 personnes, assurant la conformité avec les normes en vigueur. Parmi les prestations, on retrouve la possibilité dacquérir des places de parking en supplément ainsi que la présence de châssis vitrés ou de murs rideaux. La surface totale du rez-de-chaussée atteint 839,12 m². Ce bien est situé dans un secteur bénéficiant dun accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, ce qui facilite laccueil des clients comme des collaborateurs.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
• Proximité de la gare SNCF Bordeaux-Bastide
• Accès direct au tramway lignes A et E
• Parking Parc-Relais à proximité
• Accès rapide aux quais de Bordeaux
• Livraison brut de béton
• Fluides en attente
• Classement ERP M5
• Effectif maximal entre 60 et 94 personnes selon les cellules
• Issue accessoire pour effectif supérieur à 50 personnes
• Châssis vitrés
• Murs rideaux
• Place de parking à vendre en supplément

Accessibilité:

Bus Galin lignes 16 - 28 - 52

Bus Jean Jaurès lignes 31 - 51

Gare SNCF Bordeaux-Bastide

Tram Galin lignes A - E

Parking Parc-Relais Galin Tbm Keolis

Accès aux quais de Bordeaux à proximité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr