Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 089 m² divisible dès 399 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 2089 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 16 jours
Vente locaux commerciaux à Mérignac dans Bordeaux Aéroparc avec parkings
À Mérignac, trois cellules commerciales neuves sont proposées à la vente au sein du programme OIM Bordeaux Aéroparc. Ce programme immobilier récent sinsère dans un environnement dynamique qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, industriel, technologique et tertiaire. Les cellules, réparties sur deux niveaux, sont conçues avec un socle béton en rez-de-chaussée et une élévation en bois à létage.
Les locaux bénéficient dune dalle béton brute avec une surcharge admissible de 500 kg/m² aussi bien en rez-de-chaussée quà létage. La hauteur dalle à dalle mesure 4 mètres au rez-de-chaussée et 3,50 mètres au R+1. Les fluides sont laissés en attente selon le plan pour permettre laménagement intérieur. Un enclos technique est prévu en toiture.
Les futurs occupants profiteront également dun accès à 97 places de stationnement pour voitures dont 17 sont couvertes, ainsi que de stationnements sécurisés pour vélos. Les espaces verts représentent 32,4% de la parcelle, offrant un cadre agréable.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 minutes en voiture
Centre ville de Bordeaux à 25 minutes
Bus ligne 11, 39, 82, 88 arrêt Aéroparc
Gare SNCF à 30 minutes en voiture
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, trois cellules commerciales neuves sont proposées à la vente au sein du programme OIM Bordeaux Aéroparc. Ce programme immobilier récent sinsère dans un environnement dynamique qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, industriel, technologique et tertiaire. Les cellules, réparties sur deux niveaux, sont conçues avec un socle béton en rez-de-chaussée et une élévation en bois à létage.
Les locaux bénéficient dune dalle béton brute avec une surcharge admissible de 500 kg/m² aussi bien en rez-de-chaussée quà létage. La hauteur dalle à dalle mesure 4 mètres au rez-de-chaussée et 3,50 mètres au R+1. Les fluides sont laissés en attente selon le plan pour permettre laménagement intérieur. Un enclos technique est prévu en toiture.
Les futurs occupants profiteront également dun accès à 97 places de stationnement pour voitures dont 17 sont couvertes, ainsi que de stationnements sécurisés pour vélos. Les espaces verts représentent 32,4% de la parcelle, offrant un cadre agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 972 | 30 juin 2028 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Commerce | 718 | 30 juin 2028 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Commerce | 399 | 30 juin 2028 | n.c. | n.c. |
Prestations :
- Présence de nombreux services dans le parc
- Proximité des commerces
- Environnement économique dynamique
- Accessibilité par transports en commun
- Socle béton au rez-de-chaussée
- Plancher haut au rez-de-chaussée
- Sol dalle béton brute avec surcharge admissible de 500 kg par mètre carré au rez-de-chaussée
- Sol dalle béton brute avec surcharge admissible de 500 kg par mètre carré à l'étage
- Hauteur dalle à dalle de 4 mètres au rez-de-chaussée
- Élévation en bois à l'étage
- Hauteur dalle à dalle de 3,5 mètres à l'étage
- Fluides en attente selon plan
- Enclos technique en toiture
- 97 places de stationnement pour voitures
- 17 places de stationnement pour voitures couvertes
- 20 pour cent des places de parking sont pré-équipées pour l'infrastructure de recharge des véhicules électriques
- Stationnements sécurisés pour vélos
- Espaces verts représentant 32,4 pour cent de la parcelle
Accessibilité:
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 minutes en voiture
Centre ville de Bordeaux à 25 minutes
Bus ligne 11, 39, 82, 88 arrêt Aéroparc
Gare SNCF à 30 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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