Activité/Entrepôt à vendre - 1500 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ablon sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 12 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de trois portes sectionnelles, d'une hauteur de 6.8 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 1 500 m² divisibles à partir de 500 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 15000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 2 800 euros/an


Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : bardage et béton
• Structure/ossature : béton/métallique
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Hauteur sous plafond : 6.8 m
• Surcharge au sol : 3 T/m²
• Climatisation bureaux
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage : aérotherme/électrique
• Nombre de portes de plain-pied : 3
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Eclairage zénithal
• Surface RDC : 700 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 - A86
Route N6 - N7 - D125
RER Ligne C "Ablon"
Bus Ligne 483
Aeroport Orly (à 15 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr