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864 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 864 m²
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
À vendre à Nordhouse
Bâtiment indépendant à usage mixte bureaux / dépôt, entièrement meublé
Foncier disponible permettant une extension
Site clôturé avec grand parking
Située au sud de Strasbourg, la commune de Nordhouse bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'axe Strasbourg-Sélestat, un secteur dynamique et recherché par les entreprises artisanales, industrielles et de services.
Facilement accessible, Nordhouse se trouve à proximité immédiate de l'axe autoroutier A35, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport international ainsi que les principales zones d'activités du Bas-Rhin. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les sociétés souhaitant optimiser leurs flux logistiques tout en restant proches de l'Eurométropole.
La commune offre un environnement professionnel attractif, mêlant tissu économique local solide et cadre de travail agréable. Les entreprises implantées sur le secteur profitent d'un cadre périurbain qualitatif, tout en conservant une excellente connexion aux pôles économiques majeurs de la région.
Implanter votre activité à Nordhouse, c'est faire le choix d'une localisation stratégique, fonctionnelle et compétitive, adaptée aux besoins des PME, artisans, activités de production légère ou de stockage
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
Voie rapide RN 83 Strasbourg/Colmar sortie Nordhouse
SNCF Gare TGV Strasbourg à 27 minutes
Bus Bus lignes 260 et 270
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant à usage mixte bureaux / dépôt, entièrement meublé
Foncier disponible permettant une extension
Site clôturé avec grand parking
Située au sud de Strasbourg, la commune de Nordhouse bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'axe Strasbourg-Sélestat, un secteur dynamique et recherché par les entreprises artisanales, industrielles et de services.
Facilement accessible, Nordhouse se trouve à proximité immédiate de l'axe autoroutier A35, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport international ainsi que les principales zones d'activités du Bas-Rhin. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les sociétés souhaitant optimiser leurs flux logistiques tout en restant proches de l'Eurométropole.
La commune offre un environnement professionnel attractif, mêlant tissu économique local solide et cadre de travail agréable. Les entreprises implantées sur le secteur profitent d'un cadre périurbain qualitatif, tout en conservant une excellente connexion aux pôles économiques majeurs de la région.
Implanter votre activité à Nordhouse, c'est faire le choix d'une localisation stratégique, fonctionnelle et compétitive, adaptée aux besoins des PME, artisans, activités de production légère ou de stockage
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 714 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule 1 | Activités | 864 | Immédiate | 775,46 /m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bureaux :
- Hall d'accueil
- Plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et meublés
- Grande salle de réunion
- Sol carrelage / PVC
- Cloisons vitrées
- Locaux sociaux avec cuisine aménagée
- Chauffage par chaudière centralisée
- Local technique avec baie de brassage
- Local archives
- Sanitaires H/F
- Vestiaires avec douche
- Hall :
- Bardage simple peau
- Hauteur utile : 5 à 6 m
- Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
- Dalle béton
- Site entièrement clôturé
- Terrain de 47,77 ares constructibles.
- Surface RDC : 864 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35
Voie rapide RN 83 Strasbourg/Colmar sortie Nordhouse
SNCF Gare TGV Strasbourg à 27 minutes
Bus Bus lignes 260 et 270
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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