Activité/Entrepôt à vendre - 864 m²

Bâtiment indépendant sur grand terrain - Usage mixte Bureaux / Dépôt
Prestations de qualité - Bureaux équipés et meublés.

Nordhouse est située au sud de Strasbourg, à proximité d'Erstein et de l'autoroute A35. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et les principaux bassins d'emploi du secteur. Les gares TER d'Erstein et de Fegersheim-Lipsheim, situées à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens.

Appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, Nordhouse offre un équilibre idéal entre environnement résidentiel et proximité des commerces, services et zones d'activités économiques d'Erstein, Fegersheim et Geispolsheim. Une situation privilégiée pour profiter de la qualité de vie alsacienne tout en restant connecté aux grands axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL
Ossature et charpente métalliques - Murs Bardage simple peau - Dalle béton - Hauteur utile : 5 à 6 m - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m

BUREAUX:
Plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et meublés
Hall d'accueil - Grande salle de réunion - Locaux sociaux avec cuisine aménagée - Local technique avec baie de brassage
Local archives - Sanitaires H/F - Vestiaires avec douche
Sol carrelage / PVC - Cloisons vitrées - Chauffage central

EXTÉRIEUR : Site entièrement clôturé




Accessibilité :
Autoroute A/35
Voie rapide RN 83 Strasbourg/Colmar sortie Nordhouse
Gare TGV Strasbourg à 27 minutes
Bus lignes 260 et 270
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 670000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %