Activité/Entrepôt à vendre - 776 m²

EXCLUSIVITE ! CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 776 m² situé au sein de la zone de l'Argile à Mouans-Sartoux. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble comprend des espaces d'activités et de stockage avec chambres froides, quais de chargement et bureaux aménagés. Cette offre répond aux besoins des utilisateurs recherchant un site autonome adapté aux activités logistiques, agroalimentaires ou de distribution.
Le bâtiment bénéficie de 4 quais de chargement, de 4 portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond d'environ 9 m ainsi que de zones de stockage incluant chambres froides positives et espaces ambiants. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds 60 x 60, sol parquet et salle de pause.

Situé au coeur de la ZI de l'Argile, l'actif bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (sortie 42) et d'une proximité avec la technopole de Sophia Antipolis.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant d'environ 776 m² réparti sur deux niveaux
• 4 quais de chargement
• Accès de plain-pied
• Portes sectionnelles - porte piétons
• Chambre froide + frais + ambiante
• Stockage
• Hauteur : 9 m
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Sol parquet
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds 60 x 60
• Salle de pause
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 776 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr