Activité/Entrepôt à vendre - 1924 m²

CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d'environ 1 924 m², édifié sur un terrain clos de 3 410 m² à Mouans-Sartoux. Ancien site d'imprimerie disponible immédiatement, cet ensemble comprend des bureaux aménagés, des locaux d'activités et un appartement en R+1. Son implantation permet un accès rapide à l'autoroute A8 et à la pénétrante Cannes/Grasse.
L'actif dispose de bureaux cloisonnés avec salle de réunion, climatisation réversible, cuisine équipée, faux plafonds avec luminaires intégrés et sanitaires. Les espaces d'activités accessibles de plain-pied bénéficient d'une hauteur libre de 6,30 m, de deux portes sectionnelles de 5 x 5 m, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre, d'une alimentation EDF 380 V et de parkings sur site.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CBRE Sophia.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3.50% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés en R+1
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Luminaires faux-plafonds et spots
• Cuisine équipée
• Sol moquette et carrelage
• Sanitaires
• Locaux d'activités accessibles de plain-pied
• Sol béton
• Aire de manoeuvre
• Accès poids-lourds
• 2 Portes sectionnelles : 5 m x 5m
• Belle hauteur : 6.30 m
• EDF 380
• Rdc bas : 848 m²
• Rdc : 1028 m²
• R+1 (appartement) : 48.60 m²
• Terrain bitumé
• Parkings
• Bâtiment indépendant mixte (ancien imprimeur) d'une surface d'environ 1 924 m² sur un terrain clos de 3 410 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1923,75 m²
• Surface terrain : 3410
• Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m

Accessibilité:

Autoroute A8
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr