Activité/Entrepôt à vendre - 792 m²

A Vendre - Local d'activité avec Bureaux - Montlouis sur Loire

Situé au coeur de la zone d'activités de Montlouis-sur-Loire, cet ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développe une surface totale d'environ 792 m². Il représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats que pour un utilisateur recherchant des surfaces disponibles pour son activité.

L'ensemble est réparti en 4 cellules :

• Lot 1 & 1 bis : environ 197 m², comprenant des bureaux et un espace de stockage. Local libre, disponible immédiatement.

• Lot 2 : environ 200 m², composé de bureaux avec espace de stockage. Local libre, disponible immédiatement.

• Lot 3 : environ 105 m². Local actuellement loué.

• Btiment 2 : environ 290 m². Local actuellement loué.

Les deux cellules libres offrent une belle flexibilité d'aménagement et permettent une installation rapide pour un utilisateur, tout en laissant la possibilité à un investisseur de valoriser les surfaces vacantes.

Implanté sur un secteur dynamique et facilement accessible, ce btiment bénéficie d'un environnement propice au développement des activités artisanales, industrielles ou tertiaires.

Disponibilité : immédiate.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte