Activité/Entrepôt à vendre - 225 m²

Local d'activités d'environ 225 m² à vendre à Montlouis sur Loire

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie stockage d'environ 155 m² :
Dalle béton
Porte coulissante
Hauteur 3 m à 6 m
Isolation Shédisol
Partie bureaux d'environ 70 m² :
climatisation réversible
Sol PVC
Faux plafond
Cloisons modulaires
Sur un terrain d'environ 970 m²
+ 2 emplacements extérieurs loués (revenu annuel : 2 550 € HT)



Accessibilité :
Accès principal : D751
Périphérique de Tours à 17 km
Autoroute A10 à 10 km
Autoroute A85 à 15 km
Autoroute A28 à 20 km
Desserte bus Fil Vert en pied d'immeuble
Gare de Tours à 11 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km
Aéroport à 15 km


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 220000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT