Activité/Entrepôt à vendre - 872 m²

Local d activité à vendre à La Chapelle-sur-Erdre avec grand terrain extérieur
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment mixte indépendant de 872 m² est proposé à la vente. Il se distingue par sa proximité immédiate avec le périphérique nord et sud, facilitant les déplacements et laccès logistique. Le site bénéficie dune vaste surface extérieure permettant le stockage, complétée par deux emplacements dédiés aux bennes. Le bâtiment comprend une partie bureaux de 423 m² en R+1 et un entrepôt de 449 m² avec des équipements adaptés, tels que des sanitaires, une cuisine et une cafétéria. La possibilité dagrandir lentrepôt offre une réelle flexibilité pour accompagner le développement de votre activité. Lensemble est également disponible à la location.
 


Impôt Foncier : 8773 €/(2025)
Honoraires : 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate du périphérique nord
• Proximité immédiate du périphérique sud
• Accès facile à la gare SNCF Erdre-Active
• Arrêts de bus Crétinières desservis par les lignes BUS-86 et BUS-116
• Bureaux cloisonnés d'environ 423 m² en R+1
• Deux toilettes à l'étage
• Un toilette au rez-de-chaussée
• Cuisine au rez-de-chaussée
• Cafétéria à l'étage
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Entrepôt d'environ 449 m²
• Toilette dans l'entrepôt
• Douche dans l'entrepôt
• Vestiaire dans l'entrepôt
• Chauffage climatisation dans l'entrepôt
• Possibilité d'agrandir l'entrepôt
• Surface terrain 2800 m²
• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
• Accès bâtiment gros porteurs
• Nombre de portes plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active

Bus Crétinières BUS-86

Bus Crétinières BUS-116

A deux pas du périphérique nord

A deux pas du périphérique sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr