Activité/Entrepôt à vendre - 2305 m²

A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Grigny dans le département de l'Essonne (91) un bâtiment indépendant d'une superficie de 2 305 m² environ dont 500 m² de stockage sur une parcelle de 3 836 m². Une partie de la surface bureaux et louée. Rendement locatif. Le site comprend 52 places de parking privatives. Site bénéficiant d'une porte de plain-pied avec accès quai filant. A proximité des axes majeurs. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 58095 €/an (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6110,37 €/m²/an

Prestations :

• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• Climatisation réversible
• Le site comprend une mezzanine mobilière de 300 kg/m²
• * Certains bureaux sont actuellement loués (nous consulter)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1419 m²
• Surface terrain : 3836
• Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
• Accès bâtiment : . Accès gros porteurs
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

RER Ligne D station "Grigny"
Bus Lignes DM4, DM5, DM8, 402, 510
Autoroute A6, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 52 places