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2 324 m² divisible dès 227 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2324 m²
Grigny (91350)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A VENDRE - Locaux d'activité - Grigny (91)
EVOLIS vous propose des locaux d'activité à Grigny (91), d'une surface totale de 2 324 m², modulables à partir de 227 m² pour répondre à vos besoins spécifiques, et disponibles à la vente dès le 1er trimestre 2026.
Situés sur un terrain entièrement clôturé avec un portail d'accès motorisé, ces locaux sont conçus pour accueillir des poids lourds. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une porte d'accès livraison motorisée de 4 mètres x 4 mètres et des portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres ainsi que d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 m. Les bureaux en mezzanine sont équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible, et volets roulants électriques. Pour les activités en R+2, profitez de deux monte-charges de 2T chacun, avec une hauteur sous poutre de 4 m. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et adaptable. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Serpente (4205, 4518, 4220)
Tram Ferme Neuve (T12)
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis
Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose des locaux d'activité à Grigny (91), d'une surface totale de 2 324 m², modulables à partir de 227 m² pour répondre à vos besoins spécifiques, et disponibles à la vente dès le 1er trimestre 2026.
Situés sur un terrain entièrement clôturé avec un portail d'accès motorisé, ces locaux sont conçus pour accueillir des poids lourds. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une porte d'accès livraison motorisée de 4 mètres x 4 mètres et des portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres ainsi que d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 m. Les bureaux en mezzanine sont équipés de moquette, faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible, et volets roulants électriques. Pour les activités en R+2, profitez de deux monte-charges de 2T chacun, avec une hauteur sous poutre de 4 m. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et adaptable. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 98 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 354 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 452 | 1er trimestre 2026 | 2207,96 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Mezzanine | 45 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 195 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 240 | 1er trimestre 2026 | 2175 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Mezzanine | 50 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 198 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 248 | 1er trimestre 2026 | 2185,48 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Mezzanine | 61 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 202 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 263 | 1er trimestre 2026 | 2212,93 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Entrepôts | 421 | 1 trimestre 2026 | 1344,42 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Entrepôts | 242 | 1 trimestre 2026 | 1347,11 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Entrepôts | 231 | 1 trimestre 2026 | 1350,65 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Entrepôts | 227 | 1 trimestre 2026 | 1352,42 m² HT HH | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain entièrement clôturé
- Portail d'accès motorisé
- Accès poids lourds
- Activité en RDC :
- Surcharge au sol 2 Tonnes/m²
- Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres
- Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en mezzanine :
- Moquette
- Faux plafonds
- Éclairage LED
- Plinthes électriques
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Sanitaires équipés
- Activité Pure en R+2 :
- Surcharge admissible 1 Tonne /m²
- Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots)
- 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50)
- Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres
- Hauteur sous poutre 4 mètres
- Hauteur sous bac 4,80 mètres
- Surface RDC : 949 m²
Accessibilité:
Bus La Serpente (4205, 4518, 4220)
Tram Ferme Neuve (T12)
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis
Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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