MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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2 324 m² divisible dès 227 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2324 m²
Grigny (91350)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
En bordure d'autoroute A6 entre les échangeurs de Grigny et Viry Chatillon, et au pied du tramway T12, M'CARRÉ CONSEIL vous propose des locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme en construction
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Ferme Neuve (Ligne DM8, Ligne DM04), La Ferme Neuve (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 98 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Rdc | Activités | 354 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 452 | fin 2026 | 2207,96 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| MEZ | Bureaux | 45 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Rdc | Activités | 195 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 240 | fin 2026 | 2175 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| MEZ | Bureaux | 50 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Rdc | Activités | 198 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 248 | fin 2026 | 2185,48 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| MEZ | Bureaux | 61 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Rdc | Activités | 202 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 263 | fin 2026 | 2212,93 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Activités | 421 | fin 2026 | 1344,42 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Activités | 242 | fin 2026 | 1347,11 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Activités | 231 | fin 2026 | 1350,65 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Activités | 227 | fin 2026 | 1352,42 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | 6100 place HT | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Terrain entièrement clôturé
- Portail d'accès motorisé
- Accès PL (entrée et sortie sans demi-tour)
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Bureaux livrés entièrement équipés
- Faux-plafond, moquette
- Eclairage LED
- Plinthes électriques
- Volets roulants électriques au RDC
- ACTIVITÉ :
- Lots d'activité en RDC : 6,50 m de hauteur
- Lots d'activité au R+2 : 4 m de hauteur (surcharge 1T/m²)
- 2 monte-charges de 2T chacun (2,70 m prof. x 1,50 m larg. x 2,50 m haut.)
- Portes d'accès livraison électriques de 4 x 4 m au RDC
- Portes de livraison monte-charges de 2,50 x 2,50 m (chaque monte-charges ne dessert que 2 lots)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 949 m²
- Surface terrain : 3302
- Résistance sol : 2 T/m²
- Chauffage : Aérothermes gaz
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Ferme Neuve (Ligne DM8, Ligne DM04), La Ferme Neuve (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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