Activité/Entrepôt à vendre - 2324 m²

Grigny (91350)

Dernière mise à jour : Il y a 2 jours

En bordure d'autoroute A6 entre les échangeurs de Grigny et Viry Chatillon, et au pied du tramway T12, M'CARRÉ CONSEIL vous propose des locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme en construction

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Bureaux	98		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	354		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1	Activités	452	fin 2026	2207,96 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
MEZ	Bureaux	45		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	195		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 2	Activités	240	fin 2026	2175 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
MEZ	Bureaux	50		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	198		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 3	Activités	248	fin 2026	2185,48 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
MEZ	Bureaux	61		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Activités	202		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 4	Activités	263	fin 2026	2212,93 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Activités	421	fin 2026	1344,42 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Activités	242	fin 2026	1347,11 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Activités	231	fin 2026	1350,65 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Activités	227	fin 2026	1352,42 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			6100 place HT	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

Terrain entièrement clôturé
Portail d'accès motorisé
Accès PL (entrée et sortie sans demi-tour)
BUREAUX :
Climatisation réversible
Bureaux livrés entièrement équipés
Faux-plafond, moquette
Eclairage LED
Plinthes électriques
Volets roulants électriques au RDC
ACTIVITÉ :
Lots d'activité en RDC : 6,50 m de hauteur
Lots d'activité au R+2 : 4 m de hauteur (surcharge 1T/m²)
2 monte-charges de 2T chacun (2,70 m prof. x 1,50 m larg. x 2,50 m haut.)
Portes d'accès livraison électriques de 4 x 4 m au RDC
Portes de livraison monte-charges de 2,50 x 2,50 m (chaque monte-charges ne dessert que 2 lots)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 949 m²
Surface terrain : 3302
Résistance sol : 2 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Ferme Neuve (Ligne DM8, Ligne DM04), La Ferme Neuve (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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