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153 m²
Local commercial à vendre - 153 m²
Rouen (76000)
Publiée : Il y a 1 mois
Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un très beau local commercial d'environ 153 m², idéalement situé en centre-ville de Rouen, entre le Théâtre des Arts et la place Saint-Marc, sur un axe passant et structurant. Bénéficiant de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs espaces, ce local offre un fort potentiel pour accueillir et développer votre activité.
Impôt Foncier : 2305 €//an HT
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Rouen-Martainville (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
Borne de recharge ROUEN - Rue De Martainville (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Commerce | 57 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Commerce | 96 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule | Commerce | 153 | Immédiate | 2412,5 m² HD | 1204 an HT | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 2305 €//an HT
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose à la vente un très beau local commercial d'environ 153 m², idéalement situé en centre-ville de Rouen, entre le Théâtre des Arts et la place Saint-Marc.
- Implanté sur un axe passant et structurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, offrant une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
- Le local dispose de volumes généreux et d'une configuration fonctionnelle, répartie sur plusieurs espaces permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.
- Il se compose d'un espace d'accueil et de vente, d'un atelier, ainsi que d'une réserve bénéficiant d'un accès sur cour. À l'étage, deux grandes pièces supplémentaires sont accessibles par un escalier et un monte-charge, offrant des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes pour le stockage, des espaces de travail ou des bureaux.
- Sa localisation privilégiée, entre le Théâtre des Arts et la place Saint-Marc, à proximité des commerces et des lieux de vie du centre-ville rouennais, constitue un véritable atout pour ce bien.
- Un local de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
- Surface RDC : 96 m²
Accessibilité:
SNCF Rouen-Martainville (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
Borne de recharge ROUEN - Rue De Martainville (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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