Local commercial à vendre - 313 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF - 313 M² - ZONE DU BREZET

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF - 313 M² - ZONE DU BREZET

Au sein de la zone du Brézet à Clermont-Ferrand, secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité, local commercial neuf d'environ 313 m² à vendre.

Le local bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe à fort trafic et se situe à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et de l'hypermarché Intermarché.

Caractéristiques :

• Surface : 313 m² environ
• Local neuf
• Livraison brute, clos et couvert, fluides en attente, dalle quartz
• 6 places de stationnement privatives

Conditions financières :

• Prix de vente : 661 600 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : 2ème trimestre 2027

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] M2009 (372m)
- [Route principale] M766 (399m)
- [Route principale] N89 (447m)
- Bus Cugnot (34m) - Lignes : B
- Quai Sans nom (177m)
- Bus Jules Verne (269m)
- Bus Kepler (402m) - Lignes : E4, E5
- Bus Lycée Gergovie (410m) - Lignes : B, E3, S11
- Bus Newton (455m)

Disponibilité : 3ème trimestre 2027

Prestations :
Accès Handicapés
Brut de décoffrage
Fibre optique
Nbre Parkings visiteurs : 5
Vitrine


Prix de vente : 661600 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT