Local commercial à vendre - 83 m²

Local commercial à vendre avec parkings et réserve à Nantes
À la vente, découvrez un local commercial en rez-de-chaussée dune surface denviron 83 m², situé à Nantes. Ce bien se distingue par la présence de deux parkings fermés en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les utilisateurs ou visiteurs. Une réserve de 40 m² attenante aux parkings vient compléter cet ensemble, idéale pour le stockage ou larchivage, facilitant lorganisation de votre activité professionnelle.

Le local bénéficie dune très bonne visibilité, un atout déterminant pour accueillir du public ou développer une activité nécessitant un passage régulier. Les sanitaires sont présents, apportant un confort supplémentaire. La sécurité est renforcée par la pose de caméras dans les sous-sols, votée lors de lassemblée générale, assurant une surveillance accrue des espaces communs et des parkings.

Ce produit rare sur le secteur est une véritable opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement de qualité, avec tous les équipements essentiels déjà en place. Lensemble des prestations proposées répond aux besoins de praticité, de sécurité et de fonctionnalité indispensables à un usage professionnel exigeant.
 


Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 8 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Très bonne desserte en bus et tramway
• Environnement avec visibilité recherchée
• Local commercial de 83 m2 en rez-de-chaussée
• Deux parkings fermés en sous-sol
• Réserve attenante de 40 m2
• Caméras installées dans les sous-sols
• Très bonne visibilité
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Bel Air lignes 12 23 C2 LO

Bus Cochard ligne C6

Bus Motte Rouge lignes LC LN

Tram Motte Rouge ligne 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr