Local commercial à vendre - 750 m²

Local commercial à vendre MERIGNAC

Local commercial à vendre MERIGNAC /750m²

Dans le quartier St Augustin, entre Bordeaux et Mérignac, à proximité de l'église, sur une parcelle de 445m² immeuble commercial sur 3 niveaux d'env. 750m² ainsi qu'un toit terrasse. Au RDC un showroom, un accueil, un bureau, un local technique et un local social, 2 emplacements véhicule dont un PMR et un espace stationnement vélos. Au 1er étage, un espace de coworking privé, des sanitaires et un magasin ainsi qu'un espace stockage. Au 2ème étage une zone de stockage. Le bien est vendu rénové./pleine propriété /Accès PMR /Toiture terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Terrasse
Accès Handicapes



Accessibilité :
Dans le quartier St Augustin, entre Bordeaux et Mérignac, à proximité de l'église.
Proximité immédiate des transports en bus : plusieurs arrêts à moins de 300 mètres, dont les lignes 42 et 41. Les arrêts les plus proches sont Cours d'Ornano (69m) et Sans nom (233m). Accès facile aux lignes desservant Saint-Augustin et le centre-ville.

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Nbre Parkings extérieurs : 2 places
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques


Prix de vente : 1029000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 4500 €